Investasi Rumah Atau Tanah? Mana Yang Lebih Menguntungkan?

      Comments Off on Investasi Rumah Atau Tanah? Mana Yang Lebih Menguntungkan?

Investasi Rumah Atau Tanah Mana Yang Lebih MenguntungkanIndonesia merupakan salah satu negara yang sedang mengalami pertumbuhan yang signifikan pada bidang properti, sehingga hal ini bisa menjadi pertimbangan bagi masyarakat yang ingin berinvestasi, khususnya properti. Ada banyak pilihan investasi properti yang diminati seperti investasi tanah, investasi rumah, hingga investasi apartemen. Investasi apartemen memang sedang marak di Indonesia berhubung sedang banyak pengembang properti yang mengembangkan bisnis apartemennya di kota-kota besar di Indonesia.

Tetapi, bagi kamu yang masih lajang dan ingin menginvestasikan sebagian uang kamu untuk membeli tempat tinggal di masa depan, pilihan investasi tanah di Bogor atau sewa rumah Jakarta lah pilihannya.

Hal ini dikarenakan, dibandingkan dengan apartemen, tanah atau rumah bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman dan luas ketika kamu menikah dan sudah memiliki keluarga. Lalu mana yang lebih untung, investasi tanah atau rumah? Nah, sebelum memilih antara investasi tanah atau rumah, berikut kelebihan dan kekurangannya agar kamu tidak salah memilih dan bisa menimbang lebih jauh sebelum berinvestasi.

Antara investasi tanah atau rumah, keduanya memang sangat baik dan menarik untuk dipillih, apalagi apabila kamu masih sangat muda dan lajang serta berniat untuk berinvestasi dimasa depan. Kedua pilihan investasi ini merupakan pilihan yang baik. Tetapi sebelum memilih diantara keduanya, ada baiknya kita jabarkan terlebih dahulu kelebihan serta kekurangannya masing-masing.

Investasi tanah

Membeli tanah tentu lebih murah daripada membeli rumah karena belum ada bangunan yang berdiri di atasnya. Sebagai gambaran, harga rumah sekitar 20% lebih mahal daripada harga tanah kavling di area dan luas yang sama. Jadi, jika harga tanah di sebuah area adalah Rp10 juta/m2, maka jika sudah ada rumahnya, harganya menjadi sekitar Rp12 juta/m2.

Kelebihan membeli tanah ialah nilai jualnya yang lebih murah dan dikemudian hari kamu juga bisa membangun rumah sesuai selera kamu, serta harganya yang cenderung meningkat setiap tahunnya, serta minim biaya perawatan. Kamu tidak akan dipusingkan dengan segala hal khususnya masalah biaya perawataan, pemeliharaan, dan kebersihan

Sementara kekurangannya ialah kamu masih memiliki tugas untuk membangun rumah di tanah tersebut. Dan sayangnya investasi tanah jarang menghasilkan penghasilan tambahan karena jarang ada yang mau menyewa. Tetapi tanah bisa dibilang seperti emas, yaitu tidak mengenal inflasi dan harganya terus meningkat, apalagi jika tanah yang kamu miliki berada di lokasi yang strategis. Rata-rata kenaikan nilai tanah adalah sekitar 20 -25% setiap tahunnya. Meskipun nyatanya memang harga tanah dijual di Bogor lebih rendah dibandingkan dengan rumah, namun persentase keuntungan yang diperoleh cukup memuaskan

Investasi Rumah

Seperti yang dijelaskan sebelumnya, harga rumah lebih tinggi daripada harga tanah. Namun, kebijakan pemerintah dalam menciptakan program subsidi yang bisa dinikmati oleh kamu yang berpenghasilan rendah, yaitu dengan adanya program Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Program KPR membuat DP rumah hanya diberikan sekitar 10% dengan bunga cicilan flat hanya 5% dari harga rumah. Lalu kelebihannya, rumah juga relatif mudah dijual dan juga mudah diagunkan ke bank. Selain itu, kamu juga dapat menyewakannya sehingga kamu bisa mendapatkan tambahan penghasilan. Rumah bisa dijadikan hanya sebagai instrumen investasi atau bisa pula ditempati. Untuk kenaikan harga rumah per tahunnya berkisar antara 15-20%.Rumah Dijual Murah Di Pondok Ranggon Jakarta Timur

Hal yang perlu dipertimbangkan dalam berinvestasi rumah adalah biaya perawatannya. Jika kamu tinggal di komplek, maka akan ada iuran perawatan, kebersihan dan keamanan yang perlu dibayarkan secara rutin. Belum lagi biaya untuk membayar pajak.

Meskipun kesannya mudah untuk dilakukan, namun investasi properti bukanlah hal yang murah. Demi mendapatkan kesejahteraan hidup, kamu memerlukan dana yang cukup besar. Bahkan tidak sedikit juga yang harus meminjam uang ke bank sebagai modal berinvestasi.

Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan dari masing-masing investasi tanah dan sewa rumah Jakarta, kamu bisa mulai memilih investasi mana yang tepat untuk kamu dan menyiapkan dananya dari sekarang. Kamu bisa memanfaatkan tabungan yang sudah ada ataupun deposito untuk menyiapkan dana untuk berinvestasi. Namun apabila kamu ingin cepat memulai investasi kamu, manfaatkan dana pinjaman pribadi atau kredit tanpa agunan (KTA) dari bank-bank terbaik di Indonesia. Standard Chartered Bank KTA adalah produk pinjaman pribadi yang dapat memberikan kamu suntikan modal untuk berinvestasi hingga Rp200 juta dengan tenor waktu hingga 5 tahun. Keistimewaannya, pinjaman ini memiliki bunga ringan dengan metode pembayaran cicilan tetap sehingga kamu tidak akan diberatkan dengan suku bunga berjalan. Kamu pun bisa mengajukan langsung secara online dan dana akan diproses dalam waktu 3 hari kerja setelah dokumen dan persyaratan yang ditentukan sudah lengkap. Saat ini sudah banyak situs – situs jual beli property yang terpercaya.

Semoga ulasan diatas bisa memberikan informasi yang mudah untuk dipahami dan bermanfaat untuk kehidupan para pembaca. Semurah apapun harga property yang kamu keluarkan tetap saja nominalnya cukup besar. Untuk itu hati – hati dan selalu teliti dalam setiap proses transaksi pembelian rumah atau tanah.